Жизненная задачка. Цифры я буду округлять, но если надо- дам реальные.
читать условияГод назад я взяла ипотечный кредит: 1 мильён денег под 12% годовых на 10 лет с ежемесячной выплатой 14 тыщ. С возможностью досрочного погашения, ессно.
Целый год я платила 14 в месяц и ещё откладывала. Теперь у меня накопилось 100 тысяч и я хочу осуществить частичное погашение.
Досрочно гасить кредит можно либо снижая ежемесячную плату и тогда я ещё год буду платить по 10, но откладывать больше на следующую досрочку (т.е 100 тыщ внести на оплату процентов). Либо снижая срок кредита и тогда я буду продолжать платить 14 тыщ, но останется мне не 9 лет, а 7,5 и тогда я буду откладывать следующий год сколько откладывала (т.е. 100 тыщ пойдут на оплату основного долга).
Вопрос: что в перспективе выгоднее: снижать срок и платить раз в год по 100 тыщ или снижать сейчас сумму платежа и через год заплатить 150 тыщ?
-
-
19.07.2014 в 14:35Очевидно, выгоднее тот вариант, где тебе меньше надо будет платить в сумме.
У тебя есть смартфон или планшет на андроиде (можно и айфон или виндофон, но под андроид приложений в разы больше), найди приложения по запросу "кредитный калькулятор". И посмотри их. Некоторые позволяют строить таблицу выплат, в том числе и в случае частичного досрочного погашения.
Хотя я думаю, что большой разницы ты не почувствуешь -- банк же не будет предлагать условия себе в убыток
-
-
19.07.2014 в 20:42-
-
20.07.2014 в 15:27Я не знаю какой тип кредита. Раз ты спрашиваешь- бывают разные?
Мне удобнее сроки убавлять. Т.к. я тряпка- ведусь на всякое "ой ладно, в этот раз 4 тыщи не отложу, а куплю сапоги за 8 тыщ. Пусть неудобный каблук и подъём не мой, зато такие красивые"))
plst,
Теоретически, вроде, да. Но если рассматривать идеальный вариант, когда уменьшение платежа гарантированно ведёт к большим накоплениям на следующее погашение, то мой мозг зависает и перезагружается.)
-
-
20.07.2014 в 16:12-
-
20.07.2014 в 21:38Если тебе удобнее -- убавляй срок
-
-
27.07.2014 в 20:23